VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS EN EL CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA
El encargo consiste en la rehabilitación de una vivienda entre medianeras situada en el casco histórico de Sevilla, para una familia de cuatro miembros.
El edificio objeto del proyecto es un claro ejemplo de vivienda patio tradicional sevillana, en el que las estancias se organizan en torno a un patio central de luz, con una superficie construida de 324 m2. Con fecha de construcción 1930, la estructura de la vivienda se resuelve mediante muros de carga de fábrica de ladrillo, hecho que condicionará, de alguna manera, la nueva redistribución planteada.
El estado actual de la vivienda nada se parece al estado original de la misma, ya que la finca actual se corresponde con la mitad de la vivienda original, tal y como puede verse en la secuencia de fachadas. Del estado primitivo sólo se conservan la disposición de los muros de carga y las cubiertas. Aún así, y atendiendo a la protección parcial de grado C impuesta, se respeta la primera y segunda crujía, el patio, la escalera y las cubiertas. En el patio, recuperaremos el estado original del mismo, sustituyendo el cerramiento perimetral introducido a mediados del siglo XX, y se cubrirá el mismo con una nueva montera.
EL ESTADO PROPUESTO.
El esquema y organización propuesto en la rehabilitación es sencillo. La planta baja, con menor entrada de luz, se destina a las estancias de noche, de forma que se proyectan tres dormitorios y tres cuartos de baño, de acuerdo a las necesidades del cliente. Además, en la crujía trasera se abre un nuevo patio de forma que se genera una mayor entrada de luz a los dormitorios traseros.
La planta primera se destina a las estancias de uso y disfrute diario, por lo que ésta se destina principalmente a salón-comedor y cocina, ambos de grandes dimensiones. Así mismo, el proyecto también otorga gran importancia a la galería en torno al patio, convirtiéndose en un elemento distribuidor, pero a la vez bastante vividero.
En la planta ático se proyecta un estudio/ sala de estar que se abre a una gran terraza, a través de la cual se accede a la cubierta final, donde se incorpora un solárium con piscina.
El proyecto otorga gran importancia a los espacios exteriores, a los que la vivienda se abre, permitiendo una mayor entrada de luz, difícil en este tipo de viviendas entre medianeras del casco histórico.
RECUPERACIÓN DE MATERIALES.
Los propietarios querían dar una imagen renovada a la vivienda sin perder el sabor singular de la misma, por lo que se procedió a la recuperación de solerías hidráulicas existentes en la vivienda original, la cuales se distribuyen en proyecto en los locales húmedos de la vivienda: cocina y cuartos de baño.
Así mismo, se procedió a la recuperación de las cerrajerías de mayor valor singular, tales como la de la puerta de entrada.
Sin embargo, dado que la vivienda había sufrido muchas intervenciones, los elementos de valor eran escasos, por lo que la totalidad de puertas y ventanas se sustituyen.
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